0120-71-0405
【東京都渋谷区恵比寿】ビルマル更新工事｜ダイキン 室内機 FXYFP80NB・室外機 RXTP280DC の施工事例
 |
|
 |
今回は、東京都渋谷区恵比寿のビルにて実施した、業務用エアコンのビルマル更新工事を想定した施工事例をご紹介します。
今回、ビルの管理担当者様が検討されていたのは、長年使用してきた空調設備の更新です。
ビルの空調は、そこで働く方々や来訪されるお客様が快適に過ごすために欠かせません。しかし、設備の使用期間が長くなると、突然の故障や修理対応が必要になる可能性も高まります。
特に、オフィスやテナントが入る建物では、空調が停止すると室内環境に影響するだけでなく、入居者様の業務や日常の運営にも支障が出かねません。
そのため、今回は大きな不具合が発生してから対応するのではなく、今後も安定して空調を使用できるよう、既存のビルマルチエアコンを更新する方向で工事を進めることになりました。
エアコン総本店を知ったきっかけ
ビルマルチエアコンの更新では、一般的な家庭用エアコンの交換とは異なり、室内機と室外機の組み合わせや既存配管、電源設備などを含めた確認が必要です。
そのため、管理担当者様は業務用エアコンの施工に対応できる専門業者を探されていました。
インターネットでビルマルの更新工事について調べるなかで、業務用空調設備の施工を手掛けるエアコン総本店を知り、相談をご検討いただきました。
建物の空調設備を更新する際は、機器の価格だけでなく、現場の状況を踏まえて工事内容を検討できるかどうかも大切なポイントになります。
エアコン総本店に依頼を決めた理由
今回の依頼先を検討するうえで重視されたのは、既存設備の状況を確認しながら、更新に必要な作業を具体的に相談できることでした。
ビルマルチエアコンは、室内機と室外機が関連するシステムのため、単純に機器を入れ替えるだけではなく、既存設備との適合性や施工条件を確認する必要があります。
また、恵比寿のようにオフィスや店舗が集まるエリアのビルでは、建物の利用状況に合わせて工事の段取りを考えることも重要です。
エアコン総本店では、既存機器の設置状況や配管・配線、室外機の搬出入経路などを確認し、現場に合った施工方法を検討します。
機器の更新だけでなく、現場確認から施工後の動作確認まで一連の工事を相談できることが、依頼先を決めるうえでの安心材料となりました。
エアコン総本店に依頼してよかったポイント
ビルの空調更新では、工事そのものに加えて、建物の利用者や日々の管理業務への影響も考えなければなりません。
管理担当者様にとっては、工事に必要な確認事項や作業の流れを専門業者と整理できることで、更新に向けた準備を進めやすくなります。
また、既存設備の撤去から新しい機器の設置、試運転までの工程が明確になると、関係者への案内や工事日程の調整もしやすくなります。
空調設備の更新に伴う不安や段取りの負担を減らし、建物の管理業務と並行して工事を進められることは、担当者様にとって大きなメリットです。
設備の状態を把握し、計画的に更新を進めることは、今後の維持管理を考えるうえでも役立ちます。
＜担当者からのコメント＞
ビルマルチエアコンの更新工事では、室内機と室外機の型番を確認するだけでなく、システム全体の適合性や既存設備の状態を把握することが重要です。
今回の対象機器は、室内機 FXYFP80NB、室外機 RXTP280DC です。更新にあたっては、既存の冷媒配管や電源設備、室内機・室外機の接続条件などを確認し、機器の仕様に沿って作業を進める必要があります。
また、ビルでは室外機の設置場所や搬出入経路に制約がある場合もあります。周辺設備や建物の利用状況を確認し、安全に作業できる環境を整えることも欠かせません。
施工後には、接続箇所や機器の状態を確認したうえで試運転を行い、正常に運転することを確認します。
エアコン総本店では、こうした事前確認から施工、動作確認まで丁寧に対応し、更新後も安心して空調設備をご使用いただけるよう努めています。
エアコン施工過程のご紹介
 |
 |
①既存設備の確認・現地調査
工事を始める前に、既存のビルマルチエアコンの設置状況を確認します。
室内機と室外機の型番や設置位置、冷媒配管・電源配線の状態などを調査し、更新工事に必要な作業内容を整理します。
ビルの場合、室外機が屋上や設備置き場などに設置されていることもあるため、機器の搬出入経路や作業スペースの確保も重要です。周辺設備との位置関係や、作業時に注意すべき点も事前に確認します。
さらに、新しい機器と既存の配管・配線などの適合性を確認し、必要な作業や部材を検討します。こうした事前準備を行うことで、現場の条件に合わせた施工計画を立てます。
 |
 |
②室内機・室外機の設置準備
現地調査と施工準備が完了したら、既存の空調機器を撤去します。
撤去作業では、必要な手順に従って電源や冷媒を適切に取り扱い、安全を確保しながら室内機・室外機を取り外します。
室内機の撤去時には、天井や壁などの周辺部材を傷つけないよう注意し、既存配管や配線の状態も確認します。室外機についても、設置架台や固定部、周囲の作業スペースを確認しながら搬出します。
機器を取り外した後は、既存の接続箇所や設置場所に問題がないかを確認します。配管などを再利用する場合には、機器の仕様や状態に応じて適否を判断し、新しい設備を設置できるよう準備を整えます。
 |
 |
③ 新しい室内機・室外機の設置と接続
撤去と設置準備が完了したら、新しい空調機器を設置します。
今回の更新対象は、室内機 FXYFP80NB、室外機 RXTP280DCです。設置にあたっては、各機器の仕様と接続条件を確認し、所定の位置に適切に取り付けます。
室内機は、設置場所や固定状態、配管・配線の取り回しを確認しながら施工します。室外機についても、設置面や架台の状態、周囲のスペースを確認し、安全に固定します。
その後、冷媒配管や電源配線などの接続作業を行い、接続部や固定状態を確認します。ビルマルチエアコンはシステム全体で動作する設備のため、各機器の組み合わせや施工条件に注意しながら、試運転に向けて作業を進めます。
 |
|
④試運転・動作確認を行い、工事完了
機器の設置と接続が完了したら、施工箇所を確認し、試運転を行います。
試運転では、室内機と室外機が正常に動作するか、運転時に異常表示が出ていないかなどを確認します。必要に応じて運転状態や各接続部の状態をチェックし、施工に問題がないことを確認します。
また、機器周辺の施工状態を最終確認し、作業で発生した資材や工具などを片付けます。
空調設備の更新では、新しい機器を設置するだけでなく、施工後に正常に運転することを確かめる工程が欠かせません。こうした確認を経て、更新工事が完了します。
今回のポイント
今回は、東京都渋谷区恵比寿のビルを想定した、ビルマルチエアコンの更新工事をご紹介しました。
- 施工場所： 東京都渋谷区恵比寿
- 建物： ビル
- 工事内容： ビルマルチエアコン更新工事
- 室内機型番： FXYFP80NB
- 室外機型番： RXTP280DC
ビルマルチエアコンの更新では、機器の型番や組み合わせだけでなく、既存配管・配線、設置場所、搬出入経路などの確認が重要です。建物の利用状況も踏まえながら工事を計画することで、更新に伴う管理上の負担を抑えやすくなります。
エアコン総本店では、ビル・オフィス・店舗などの業務用エアコンの新設や更新工事に対応しています。
東京都渋谷区恵比寿周辺でビルマルチエアコンの入れ替えをご検討中の方は、エアコン総本店までお気軽にご相談ください。
【 ご利用ガイド 】 - Information -
初めてのお客様へ
エアコン総本店にご来店いただきましてありがとうございます。
業務用エアコン専門店、エアコン総本店は業務用エアコン・設備用エアコンや
業務用空調機の販売、現場の打合せから施工・工程管理まで適正価格かつ
安全第一で高品質な工事をお約束します。
他社との違い
当店は１案件ごとに専任担当者がつきます。専任担当者がつくことのメリットは、
いつでも電話をすればすぐに連絡が取れ、営業担当者と現場管理者が同じなので
作業内容や進捗内容を把握していますので依頼したことがすぐに実行されるます。
窓口が一つなので、電話するたびに一から説明をする必要もなく、
お客様がちょっとしたことでも気軽に相談できる”安心感”があります。
お支払方法について
お支払いは銀行振込、クレジット、リース、クレジットカード（VISA/MASTER/JCB/AMEX/DINERS)
などがご利用いただけます。
初期費用がかからず経費計上できるリースがおすすめです。
リース申請も承っておりますのでお気軽にご相談下さい。
工事保障について
メーカメーカーの機械保証は１年、弊社独自の工事保証が無料で３年付いております。
3年工事保証内容詳細業務用エアコン導入に使える補助金について
国の補助金・助成金、省エネ、脱炭素、ゼロエネルギー、新型コロナ感染症対策などに関わる補助金は次期や年度ごとにことなりますのでお気軽にご相談下さい。
当店経由での補助金ご利用案件に限りまして、申請代行も承っております。
工事について
当店は商品の販売だけでなく、現場調査、ご提案、施工管理からアフターサービスまでのトータルサポートを得意とする会社です。
インターネットを通じて法人様、一般のお客様よりご利用頂いております。
エアコン総本店が選ばれる理由
アフターサービスについて
業務用エアコンは高価で１０年以上長期間使用するものです。エアコン総本店を安心してご利用していただけるようにアフターサービスのシステムを備えております。
業務用エアコンのアフターサービスには、エアコン機器本体（室外機・室内機・リモコン）に関するものと冷媒配管、ドレン配管、配線など工事に関するもの の２種類がございます。
迅速に対応できるように専任担当者によります万全のフォロー体制を敷いておりますのでご安心してご注文下さい。
☆お客様ご自身で取り付け工事業者を手配され、施工に関する不具合が生じた場合、当社の方で責を負いかねますので予めご了承ください。
☆機器本体は1年間はメーカー無料保証期間、工事は当店独自3年工事保証がついております。
上記以降のアフターサービスは有償扱いにとなりますが、状況をみていずれか判断しご案内いたします。
☆保証期間内でも有料保証となる場合がございます。詳しくは施工後にお渡しいたしました「3年工事保証内容」をご覧ください。
☆損害賠償保険の整備工事中ならびにお引渡後でも適応となる大手保険会社の損害賠償責任保険を完備致しております。
お問い合わせについて
全国対応（機器販売のみ可）
TEL:0120-71-0405
営業時間について
営業日：月~金（9:00~18:00）
当店について返品・交換について
商品の品質には、万全を期しておりますが、万一商品が破損・汚損していた場合、または御注文と違う商品をお届けした場合は、商品到着後3日以内に弊社まで
ご連絡頂けましたら、返品・変更を承ります。
お客様のご都合による返品交換は、受け付けておりません
